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APARTAMENTO À VENDA COM 2 QUARTOS, SUÍTE, 2 VAGAS DE GARAGEM E LAZER COMPLETOAPARTAMENTO EM ANDAR ALTO NA VILA NOVA CONCEIÇÃO | 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, 2 VAGAS E LAZER COMPLETOMorar na Vila Nova Conceição é desfrutar de um dos endereços mais desejados e valorizados de São Paulo. Este elegante apartamento reúne localização privilegiada, conforto, praticidade e excelente potencial de valorização, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.Localizado na Rua Clodomiro Amazonas, em uma posição estratégica entre a Vila Nova Conceição e o Itaim Bibi, o imóvel oferece fácil acesso às principais avenidas da cidade, como Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Santo Amaro, além de estar a poucos minutos do Parque Ibirapuera.Situado em andar alto, com face norte e vista totalmente livre, o apartamento recebe abundante iluminação natural durante todo o dia, proporcionando ambientes mais agradáveis, ventilados e acolhedores.A planta é moderna, funcional e muito bem distribuída, com integração inteligente dos ambientes sociais.DESTAQUES DO IMÓVEL- 72 m² de área privativa- 2 quartos sendo 1 suíte- Suíte com ar condicionado e armários planejados- Quarto versátil para hóspedes, home office- Banheiro social completo- Sala integrada à cozinha, ampliando a sensação de espaço- Varanda agradável para momentos de relaxamento- Cozinha planejada com excelente aproveitamento dos ambientes- Área de serviço independente- 2 vagas de garagem- Andar alto- Face norte- Vista totalmente livreO condomínio possui arquitetura contemporânea, excelente padrão construtivo e infraestrutura completa para proporcionar conforto, lazer e segurança aos moradores.CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETOO edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança:- Portaria 24 horas- Piscina aquecida- Jacuzzi- Sauna- Academia- Salão de festas- Churrasqueira- Brinquedoteca- Playground- Academia moderna e bem equipada- Bosque para caminhadas ao ar livre- Área verde- Rampas de acessoLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado na Rua Clodomiro Amazonas área nobre de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade:- Avenida Brigadeiro Faria Lima- Avenida Santo Amaro- Avenida Hélio Pelegrino- Avenida Presidente Juscelino KubitscheckPRÓXIMO AS PRINCIPAIS INSTITUIÇÕES DE ENSINO, IMPORTANTES CENTROS DE SAÚDE, ÁREA VERDE E ESPAÇOS DE LAZER E COMÉRCIOS:Instituições de ensino:- FMU - Campus Vila Nova Conceição- Universidade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia- COMPA - Colégio da Companhia de Maria São Paulo- Universidade Anhembi Morumbi - Campus Vila Olímpia- Grupo Escolar Martim Francisco- DeRose Method - Vila OlímpiaHospitais de referência na região:- Hospital Sírio Libanês - unidade Itaim- Hospital Rede D’or São Luiz Itaim- Hospital Vila Nova Star- Hosp Hospital de Olhos de São Paulo- Hospital Santa PaulaLazer e Comércios:- Parque do Ibirapuera- Ginásio do Ibirapuera- Parque do Povo- Teatro Santander- Teatro Claro Mais SP- Shopping JK Iguatemi- Shopping Vila Olímpia- Restaurantes- Bancos- Padarias- Supermercados- Farmácias- Livrarias- GelateriasUma excelente oportunidade para quem busca morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

R$ 1.550.000,00 Venda

Vila Nova Conceição

Cód. 58

Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados da Granja Viana!Excelente terreno com 516,96 m², localizado no prestigiado Condomínio Golf Village, na região da Fazendinha, em Carapicuíba. Com topografia em declive e fundos voltados para uma Área de Preservação Permanente (APP), o lote proporciona um projeto arquitetônico exclusivo, com vista permanente para a natureza e a possibilidade de construir uma residência na altura da copa das árvores.O terreno já possui sondagem de solo, oferecendo mais segurança e economia para o desenvolvimento do projeto.O Golf Village é um condomínio de alto padrão, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança reforçada e localização estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Raposo Tavares (Km 23), Rodoanel e Rodovia Castelo Branco.Destaques do terreno✅ Área total de 516,96 m² ✅ Frente de 15,15 metros ✅ Topografia em declive, ideal para projetos contemporâneos ✅ Vista permanente para área verde preservada (APP) ✅ Sondagem de solo já realizada ✅ Documentação em ordem ✅ Aceita financiamento bancário ✅ Estuda permuta de até R$ 250 milCondomínio Golf VillageProjetado para quem valoriza segurança, tranquilidade e qualidade de vida, o Golf Village oferece uma infraestrutura completa em meio à natureza.Segurança✔ Portaria blindada✔ Controle de acesso com reconhecimento facial✔ Vigilância armada✔ Rondas 24 horas✔ Monitoramento permanenteLazer✔ Quadra de tênis✔ Quadra poliesportiva✔ Playground✔ Amplas áreas verdes✔ Ruas arborizadas✔ Rede de gás COMGÁS disponívelLocalização privilegiadaLocalizado na região da Granja Viana, um dos endereços mais desejados da Grande São Paulo, o condomínio oferece fácil acesso a diversos serviços e comércios.???? A poucos minutos da Rodovia Raposo Tavares (Km 23)???? Fácil acesso ao Rodoanel e à Rodovia Castelo Branco???? Próximo ao The Square Open Mall, Shopping Granja Viana, supermercados, escolas, academias e restaurantes???? Região cercada por condomínios de alto padrão e muito verdeUma oportunidade para construir com exclusividadeSe você procura um terreno em condomínio fechado para desenvolver um projeto moderno, integrado à natureza e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível.A combinação de localização privilegiada, segurança, infraestrutura completa e vista permanente para a área verde faz deste lote uma excelente escolha para morar ou investir.Entre em contato e agende uma visita para conhecer este terreno exclusivo no Condomínio Golf Village!

Golf Gardens

Cód. 1330

APARTAMENTO MOBILIADO EM PINHEIROS PARA ALUGAR | 1 SUÍTE, 1 VAGA E VISTA PRIVILEGIADA.Excelente apartamento mobiliado para locação em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo: Avenida Rebouças, em Pinheiros.Com 66 m² de área privativa, este imóvel oferece conforto, praticidade e uma infraestrutura completa para quem deseja morar próximo aos principais centros empresariais, gastronômicos e culturais da cidade.O apartamento está totalmente mobiliado e pronto para morar, contando com sala ampla integrada aos ambientes de estar e jantar, cozinha equipada, lavanderia, lavabo e uma confortável suíte. Os ambientes foram decorados com bom gosto e funcionalidade, recebendo mais de R$ 200 mil em investimentos em decoração e mobiliário.DESTAQUES DO IMÓVEL- 66 m² de área privativa- 1 suíte- Lavabo- Sala de estar e jantar integradas- Cozinha equipada- Lavanderia- Totalmente mobiliado- Vista privilegiada- 1 vaga de garagem- Pronto para morar- Lavanderia compartilhada- Espaços de convivência modernos- Empreendimento de uso misto residencial e corporativoCONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETOO edifício oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança:- Portaria 24 horas- Piscina com deck e borda infinita- Academia- Sauna- SPA- Salão de festas- Brinquedoteca- BicicletárioLOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADALocalizado na Avenida Rebouças, em Pinheiros, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade:- Avenida Brigadeiro Faria Lima- Avenida Brasil- Avenida Europa- Marginal PinheirosPróximo aos principais centros comerciais e de lazer:- Shopping Iguatemi- Shopping Eldorado- Shopping Cidade JardimHospitais de referência na região:- Hospital Israelita Albert Einstein- Hospital Sírio-Libanês- Hospital JardinsUma excelente oportunidade para executivos, profissionais liberais ou pessoas que buscam morar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com conforto, mobilidade e qualidade de vida.

R$ 11.500,00 Locação

Pinheiros

Cód. 54

Casa moderna de alto padrão, pronta para morar ou investir, em um dos condomínios mais desejados da região. Localizada em uma esquina privilegiada, no final de uma rua tranquila e elevada, esta residência oferece 408,73 m² de área construída em um terreno de 623,58 m², com vista permanente para a natureza, excelente incidência de luz natural e acabamento impecável.Excelente oportunidade para investidores! O imóvel encontra-se locado até agosto de 2026, proporcionando rendimento líquido de R$ 10.515,00 por mês. O inquilino poderá permanecer até o término do contrato ou desocupar o imóvel, conforme interesse do comprador.O projeto contemporâneo conta com 4 suítes climatizadas, distribuídas de forma inteligente para oferecer conforto e privacidade. A suíte master dispõe de closet, amplo terraço com vista e banheiro sofisticado com duas cubas. As duas suítes do piso inferior são voltadas para a piscina e contam com um hall íntimo, ideal para home office, sala de TV ou espaço de estudos.O amplo living com pé-direito elevado integra quatro ambientes à cozinha planejada e à varanda gourmet, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha possui ilha, despensa, bancadas em mármore branco Prime e excelente marcenaria.A área de lazer é um dos grandes destaques da residência, com:Piscina de borda infinita com prainha, iluminação e preparação para aquecimento;Espaçosa varanda gourmet com churrasqueira, forno de pizza e bancada completa;Redário com vista para a natureza;Quintal ensolarado e muito privativo.O imóvel ainda oferece:Ar-condicionado em todas as suítes;Persianas elétricas;Projeto de iluminação e gesso;Aquecimento central a gás;Dependência completa de serviço;Oficina com banheiro de apoio;Garagem para 6 veículos, sendo 2 vagas cobertas e portão automatizado.Localizada no Reserva Santa Maria Nature, um condomínio de alto padrão com portaria, segurança armada e ronda 24 horas, além de um clube completo com infraestrutura de lazer para toda a família.Uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, sofisticação e também uma excelente opção de investimento com renda imediata. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel exclusivo!

R$ 2.490.000,00 Venda

Reserva Nature

Cód. 1245

Excelente oportunidade para modernizar e valorizar em um dos condomínios mais tradicionais da região!Se você procura uma casa espaçosa, bem construída, com localização privilegiada e excelente potencial para personalização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Com 585 m² de terreno e 380 m² de área construída, esta residência está localizada em frente à área de lazer do Condomínio Nova Higienópolis, oferecendo praticidade para toda a família e um dos melhores custos-benefícios da região.Projetada com arquitetura que foi destaque na revista Casa & Jardim, a casa possui estrutura sólida, pé-direito elevado, ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços. Com uma reforma de modernização, pode se transformar em uma residência contemporânea de alto padrão.Destaques do imóvel✅ Terreno de 585 m²✅ Área construída de 380 m²✅ 3 dormitórios✅ 1 suíte com closet✅ Family Room com lareira✅ Living com pé-direito de 7 metros✅ Possibilidade de construção de mezanino✅ Edícula multiuso com 50 m²✅ Quintal com espaço para piscina✅ Garagem para 6 veículos✅ Documentação 100% regularizada✅ Aceita financiamento bancário✅ Estuda permuta por studio próximo ao metrô (até R$ 500 mil)Área socialOs ambientes são amplos, bem iluminados e oferecem excelente potencial para integração.O living possui:Pé-direito de aproximadamente 7 metrosSala de estarSala de jantarEspaço para barGrandes vitrais que proporcionam muita iluminação naturalAcesso direto à varanda, jardim e quintalO espaço permite a criação de um elegante mezanino, agregando ainda mais valor ao imóvel.Family RoomUm ambiente exclusivo para momentos em família.Conta com:✔ Lareira✔ Espaço para home theater✔ Sala de música✔ Terraço lateral✔ Estantes em alvenaria✔ Nichos decorativosÁrea íntimaA residência dispõe de:3 dormitórios1 suíte com closetDois dormitórios com varanda integradaVista para a área de lazer do condomínioA suíte principal possui banheiro com:✔ Banheira em alvenaria✔ Jardim de inverno✔ Gabinete✔ BancadaCozinhaPlanejada e muito funcional.Conta com:✔ Copa✔ Despensa✔ Armários✔ Bancadas em mármore✔ Vista para o jardimEdícula Multiuso – 50 m²Um grande diferencial desta propriedade.Espaço ideal para:✔ Área gourmet✔ Salão de festas✔ Academia✔ Brinquedoteca✔ Estúdio✔ Escritório✔ Atelier✔ Home officeAtualmente conta com:Bancadas em granitoBalcão em "U"Três cubas em inoxBanheiroEstrutura para cozinha industrialÁrea externaO quintal oferece excelente espaço para implantação de:✔ Piscina✔ Área gourmet integrada✔ Jardim✔ Espaço petInfraestruturaGaragem para 6 veículos (3 cobertas)Área de serviçoLavanderiaAbastecimento SabespAquecimento elétricoFossa sépticaCondomínio Nova HigienópolisUm dos residenciais mais tradicionais e consolidados da região, com excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida.Segurança✔ Portaria 24 horas✔ Segurança armada✔ Controle de acesso✔ Rondas internasLazer completo✔ Quadra de tênis✔ Quadra poliesportiva✔ Quadra de areia✔ Campo society✔ Playground✔ Pista de skate✔ Academia ao ar livre✔ Salas de ginástica✔ Lagos ornamentais com carpas✔ Quiosque social✔ Padaria compartilhada✔ Adega compartilhadaAlém disso, o condomínio oferece uma programação esportiva completa para crianças, adolescentes e adultos, com aulas conduzidas por profissionais de Educação Física ao longo da semana.Localização estratégicaO condomínio está situado na Estrada Fernando Nobre, com acesso rápido às principais vias da região.???? Aproximadamente 7 km da Rodovia Raposo Tavares???? Aproximadamente 7 km da Rodovia Castelo Branco???? Fácil acesso ao Rodoanel???? Próximo a Alphaville, Granja Viana e Barueri???? Cercado por escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e serviçosExcelente oportunidade para quem deseja investir e personalizarCom estrutura sólida, excelente localização, arquitetura diferenciada e um dos menores custos de condomínio da região, esta casa oferece um enorme potencial de valorização após modernização.Ideal para famílias que desejam morar em um condomínio completo, seguro e cercado por natureza, ou para quem procura um imóvel com excelente relação entre custo, metragem e localização.Agende sua visita e descubra todo o potencial desta excelente oportunidade no Condomínio Nova Higienópolis!

R$ 1.280.000,00 Venda

Nova Higienópolis

Cód. 1283

Excelente oportunidade para incorporadores e investidores na Fazendinha – Granja Viana!Área com 2.635 m², 80% plana, totalmente preparada para construção, com projeto aprovado, alvará de obra válido e documentação 100% regularizada. Um empreendimento pronto para sair do papel, reduzindo tempo, custos e burocracia.O projeto aprovado contempla a construção de 4 casas térreas de aproximadamente 185 m² cada, ideal para atender a crescente demanda por imóveis de alto padrão na região da Granja Viana.Destaques do imóvel✅ Área de 2.635 m² com excelente aproveitamento. ✅ Projeto aprovado pela Prefeitura. ✅ Alvará para início imediato da obra. ✅ Terraplenagem executada. ✅ Área livre de vegetação, sem necessidade de supressão ambiental. ✅ Frente para área de preservação permanente (APP). ✅ Fundos voltados para muito verde e natureza. ✅ Vista privilegiada e permanente. ✅ Rua tranquila e cercada por residências de alto padrão. ✅ Documentação 100% regularizada. ✅ Estuda parceria para desenvolvimento.Localização privilegiadaSituado na tradicional Fazendinha, um dos bairros mais valorizados da Granja Viana, conhecido pela segurança, ruas arborizadas, contato com a natureza e fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Estrada Fernando Nobre, Rodoanel e Alphaville.A região oferece excelente infraestrutura, portaria com controle de acesso, ronda armada e um ambiente exclusivamente residencial, preservando a tranquilidade e a qualidade de vida dos moradores.Ideal para:IncorporadorasConstrutorasInvestidoresDesenvolvimento de condomínio de alto padrãoEmpreendimento residencial com excelente potencial de valorizaçãoUma oportunidade rara de adquirir uma área praticamente pronta para construir, em uma das localizações mais desejadas da Granja Viana, com alto potencial de retorno e valorização.Entre em contato para mais informações, acesso ao projeto aprovado e agendamento de uma visita.

R$ 1.450.000,00 Venda

Chácara Vale do Rio Cotia

Cód. 1261

Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo!Este moderno studio de 22,14 m², totalmente mobiliado e equipado, está localizado no NIK Estação Vila Mariana, a apenas 1 minuto da Estação Vila Mariana do Metrô, oferecendo praticidade, mobilidade e um dos maiores potenciais de valorização da cidade.Localizado na Rua Madre Cabrini, na esquina das avenidas Domingos de Morais e Sena Madureira, o empreendimento está cercado por hospitais, universidades, centros médicos, empresas, restaurantes, supermercados e toda a infraestrutura que faz da Vila Mariana um dos bairros mais desejados de São Paulo.Além da localização privilegiada, o imóvel está pronto para morar ou gerar renda imediatamente, sendo uma excelente opção para investidores que buscam alta liquidez e excelente retorno com locações tradicionais ou por temporada.Destaques do imóvel✅ Studio com 22,14 m² privativos ✅ Totalmente mobiliado e equipado ✅ Apenas 1 minuto do Metrô Vila Mariana ✅ Varanda com vista para o bairro ✅ Ar-condicionado Split instalado ✅ Fechadura eletrônica ✅ TV LED 50" ✅ Bancada para home office ✅ Cozinha completa com geladeira, cooktop por indução, depurador e micro-ondas ✅ Guarda-roupa planejado e cama box de casal ✅ Banheiro com box de vidro e armário ✅ Aquecimento central de água a gás ✅ Iluminação em LED e móveis planejados ✅ Documentação 100% regularizada ✅ Aceita financiamento bancárioCondomínio NIK Estação Vila MarianaProjetado para oferecer praticidade, conforto e conveniência, o condomínio conta com uma infraestrutura moderna voltada para moradores e investidores.Lazer e comodidades✔ Lobby moderno✔ Recepção e Delivery✔ Coworking✔ Coliving✔ Piscina coberta✔ Academia equipada✔ Churrasqueira✔ Lounge externo✔ Lavanderia coletiva✔ Pet Place✔ Bicicletário✔ Student Living✔ Loja de conveniênciaLocalização privilegiadaMorar no NIK Estação Vila Mariana significa estar conectado aos principais polos de saúde, educação e negócios de São Paulo.???? Apenas 1 minuto da Estação Vila Mariana do Metrô???? Próximo à ESPM, Belas Artes, UNIFESP e FMU???? Fácil acesso à Avenida Paulista, Ibirapuera e 23 de Maio???? Próximo aos hospitais São Paulo, Santa Cruz e Servidor Público???? Região com ampla oferta de restaurantes, cafés, mercados, farmácias e serviçosIdeal para investidoresO NIK Estação Vila Mariana reúne tudo o que os investidores procuram:Localização estratégica com demanda constante por locação;Condomínio moderno e completo;Studio compacto, mobiliado e pronto para gerar renda;Excelente potencial de valorização patrimonial;Alta procura por estudantes, profissionais da saúde e executivos.Agende sua visita e conheça um dos melhores investimentos imobiliários da Vila Mariana, em uma localização privilegiada ao lado do metrô!

R$ 550.000,00 Venda

Vila Mariana

Cód. 1332

CASA À VENDA NA GRANJA VIANA II | 4 DORMITÓRIOS, 2 SUÍTES, PISCINA AQUECIDA, VARANDA GOURMET, HOME THEATER E GERADORSe você busca uma casa completa, espaçosa e cercada pela natureza, esta excelente residência no Condomínio Granja Viana II reúne conforto, privacidade, lazer e segurança em um dos condomínios mais valorizados e sustentáveis da região.Com 1.000 m² de terreno e 300 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, integrados e muito bem planejados, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade.A arquitetura privilegia a iluminação natural e a integração dos ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e elegante em todos os espaços.Destaques do imóvel✔ 1.000 m² de terreno✔ 300 m² de área construída✔ 4 dormitórios com ar-condicionado✔ 2 suítes com closet✔ Suíte master com lareira, closet Sr. e Sra. e hidro dupla✔ Home theater planejado✔ Escritório / sala de estudos✔ Varanda gourmet integrada✔ Piscina aquecida✔ Gerador próprio✔ 6 vagas de garagemO living impressiona pela amplitude e integração dos ambientes. Distribuído em dois níveis, conta com salas de estar, jantar, bar, lareira e um confortável home theater planejado, criando espaços perfeitos para receber familiares e amigos.As amplas áreas envidraçadas proporcionam excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia.A cozinha é totalmente planejada e integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, oferecendo praticidade para a rotina e excelente espaço para convivência.Área íntima confortávelNo piso superior encontram-se os quatro dormitórios, todos equipados com armários planejados e ar-condicionado.As duas suítes contam com closets e banheiros bem distribuídos. A suíte master é um verdadeiro refúgio privativo, com lareira, closet Sr. e Sra. e uma elegante hidromassagem dupla panorâmica.Espaço gourmet e lazerA varanda gourmet é um dos grandes diferenciais da residência.Integrada à cozinha, sala de jantar e piscina, conta com churrasqueira, forno de pizza, armários planejados, bancadas em granito e espaço para mesa de até oito lugares.A área externa oferece uma belíssima piscina aquecida por energia solar, com amplo solário e vestiário de apoio.Área de lazer:✔ Piscina aquecida✔ Espaço gourmet completo✔ Churrasqueira✔ Forno de pizza✔ Solário✔ Vestiário✔ Jardim gramado✔ Praça do fogo✔ CanilInfraestrutura diferenciadaA residência possui aquecimento central a gás, gerador próprio, garagem para 6 veículos (3 cobertos) e diversos ambientes planejados para proporcionar conforto e funcionalidade.Condomínio Granja Viana IIConhecido como um dos condomínios mais ecológicos da Granja Viana, oferece segurança, infraestrutura completa e um forte senso de comunidade.Lazer e infraestrutura:✔ Portaria e segurança 24 horas✔ Academia✔ Quadras de tênis✔ Quadras poliesportivas✔ Campo de futebol✔ Campo de areia✔ Lago✔ Dois playgrounds✔ Pista de caminhada✔ Pista de skate✔ Mirante✔ Biblioteca comunitária✔ Horta orgânica coletiva✔ Estufa comunitária✔ Galinheiro comunitário✔ Eventos e festas para moradoresAlém da excelente infraestrutura, o condomínio é referência em sustentabilidade, com produção de adubo orgânico, reaproveitamento de resíduos vegetais e forte integração entre os moradores.Uma oportunidade única para quem deseja morar com conforto, segurança, lazer e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana.Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta bela residência.

R$ 2.400.000,00 Venda

Granja Viana II

Cód. 1379

Casa de alto padrão à venda no Condomínio São Paulo II – Granja Viana | 4 suítes | 455 m² | Piscina | Energia SolarSe você procura uma casa moderna, sofisticada e pronta para morar na Granja Viana, esta é uma excelente oportunidade. Localizada no tradicional Condomínio São Paulo II, um dos mais valorizados e completos da região, esta residência foi construída para uso próprio, privilegiando conforto, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão.Com 455,39 m² de área construída em um terreno de 519,87 m², o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e muito bem distribuídos.Destaques do imóvel4 suítes, sendo uma suíte térrea com acessibilidade (ideal para hóspedes ou home office)Suíte master com closet Sr. e Sra., hidromassagem dupla, espaço SPA e vista panorâmicaLiving integrado para 6 ambientes, com excelente iluminação naturalHome Theater reservado com lareira, perfeito para momentos em famíliaVaranda gourmet envidraçada, integrada à área social e à piscina, equipada com churrasqueira, forno de pizza, fogão embutido, armários planejados e bancadaPiscina aquecida com energia solar, cascata, ducha, prainha e solárioCozinha planejada com bancadas em "L", coifa inox e excelente espaço de circulaçãoLavanderia independente e suíte de serviçoGaragem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertasEstação para carregamento de veículo elétricoTecnologia, conforto e sustentabilidadeSistema de energia fotovoltaica on-gridAquecimento solar com apoio de boiler elétricoPersianas elétricas nos dormitóriosTelas mosquiteirasArmários planejados em praticamente todos os ambientesProjeto de iluminação e acabamento em gessoLouças e metais DecaProjeto paisagístico disponível para execuçãoCondomínio São Paulo IIUm dos condomínios mais completos e desejados da Granja Viana, com infraestrutura de lazer e segurança diferenciadas:Portaria com rigoroso controle de acessoSegurança armada 24 horasRonda interna e externaMonitoramento por câmerasClube exclusivoQuadras de tênisCampo de futebolQuadra poliesportivaPista de skateSalão de festasSalão de jogosPlaygroundBosques e áreas verdes preservadasAmbulância 24 horas para os moradores, sem custo adicionalInformações adicionaisDocumentação 100% regularizadaAceita financiamento bancárioEstuda permuta por casa em condomínio em São Paulo, nos bairros de Perdizes, Alto da Boa Vista, Chácara Monte Alegre, Brooklin, Pinheiros e Campo Belo.Uma residência que reúne arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes, eficiência energética e uma localização privilegiada em um dos melhores condomínios da Granja Viana. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel exclusivo.

R$ 3.300.000,00 Venda

São Paulo II

Cód. 1391

CASA NOVA À VENDA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM COTIA | 3 QUARTOS, SUÍTE, 4 VAGAS E QUINTAL PRIVATIVOSe você procura uma casa nova, moderna, bem localizada e pronta para receber sua família, esta é uma excelente oportunidade no Condomínio Terra Nobre, um dos empreendimentos que mais crescem na região de Cotia.Construída em 2024 e nunca habitada, esta residência Zero Km oferece ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural, acabamentos atuais e um projeto funcional pensado para proporcionar conforto, praticidade e qualidade de vida.Com 114,76 m² de área construída em um terreno de 125 m², a casa possui três pavimentos e uma planta inteligente que valoriza a integração dos ambientes e o aproveitamento dos espaços.Destaques do imóvel✔ Casa Zero Km, nunca habitada ✔ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ Varandas nos dormitórios ✔ Sala integrada à cozinha ✔ Quintal privativo ✔ Espaço para área gourmet ✔ 4 vagas de garagem ✔ Condomínio fechado com segurança 24h ✔ Excelente custo-benefício ✔ Financiamento possível após averbação da construçãoAmbientes integrados e funcionaisNo primeiro pavimento, a área social oferece um agradável living integrado à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente moderno, amplo e perfeito para reunir a família e os amigos.A varanda frontal proporciona mais ventilação e iluminação natural aos ambientes, enquanto o quintal nos fundos oferece espaço ideal para instalação de churrasqueira, área gourmet ou um agradável espaço de convivência.O imóvel conta ainda com lavanderia independente e lavabo, trazendo mais praticidade para o dia a dia.Área íntima confortávelNo pavimento superior encontram-se os três dormitórios.A suíte principal possui varanda privativa voltada para os fundos, proporcionando mais privacidade e tranquilidade.Um dos dormitórios conta com varanda frontal, enquanto todos os ambientes possuem excelente iluminação natural e acabamento em piso vinílico, garantindo conforto e aconchego.Garagem para até 4 veículosOutro diferencial importante é a garagem, que acomoda até 4 automóveis, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, algo cada vez mais valorizado pelos compradores.Condomínio Terra NobreO condomínio oferece segurança, tranquilidade e infraestrutura para toda a família.Diferenciais do condomínio:✔ Portaria com controle de acesso 24 horas ✔ Segurança permanente ✔ Ruas asfaltadas e iluminadas ✔ Playground ✔ Academia ao ar livre ✔ Ambiente familiar e organizadoLocalização estratégicaLocalizado na altura do Km 37,6 da Rodovia Raposo Tavares, o condomínio possui fácil acesso à capital, ao centro de Cotia e às principais cidades da região.Na entrada do empreendimento você encontra uma estrutura comercial completa com:✔ Posto Shell ✔ Loja de conveniência ✔ Farmácia ✔ Burger King ✔ Serviços e comércio localTudo isso trazendo praticidade e comodidade para a rotina da sua família.Ideal para quem busca✔ Primeiro imóvel ✔ Casa nova pronta para personalizar ✔ Condomínio fechado com segurança ✔ Espaço para área gourmet ✔ Excelente custo-benefício ✔ Qualidade de vida em CotiaUma oportunidade única para morar em uma casa nova, moderna e localizada em um condomínio completo, com segurança, lazer e fácil acesso à Raposo Tavares.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Terra Nobre.

R$ 650.000,00 Venda

Das Pedras

Cód. 1368

Um dos lofts mais exclusivos da Granja Viana. Design contemporâneo, tecnologia, sofisticação e um estilo de vida único.Se você procura um imóvel moderno, inteligente e com arquitetura diferenciada, este Triplex no Condomínio Gran Loft é uma oportunidade rara.Com 169,06 m² de área construída, este é o maior loft do condomínio, oferecendo ambientes amplos, pé-direito duplo, acabamento premium, automação residencial e localização privilegiada no coração da Granja Viana.Inspirado no conceito dos lofts do SoHo, em Nova York, o Gran Loft foi desenvolvido para quem deseja viver, trabalhar e socializar em um ambiente contemporâneo, sofisticado e cheio de personalidade.Destaques do imóvel✅ 169,06 m² de área construída✅ Loft Triplex✅ 2 suítes✅ Escritório reversível para 3ª suíte✅ Rooftop privativo✅ Varanda gourmet completa✅ Automação residencial preparada para Alexa✅ Ar-condicionado em todos os ambientes✅ 2 vagas cobertas✅ Excelente acabamento✅ Documentação regular✅ Aceita financiamento bancárioO maior Loft do condomínioAlém da maior metragem do empreendimento, esta unidade possui uma localização privilegiada, em uma rua interna sem saída, garantindo muito mais privacidade, tranquilidade e apenas um vizinho lateral.Arquitetura moderna e integradaO projeto privilegia amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes.O living possui espaços para:Sala de estarHome TheaterSala de jantarBarTudo conectado à cozinha e à varanda gourmet, criando um ambiente perfeito para receber amigos e familiares.Escritório (3ª suíte reversível)No pavimento intermediário encontra-se um escritório totalmente planejado, equipado com:✔ Duas estações de trabalho✔ Armários planejados✔ Ar-condicionado✔ Banheiro completoEste ambiente pode ser facilmente convertido em uma terceira suíte.Área íntimaO imóvel oferece duas excelentes suítes.Suíte principal✔ Closet✔ Terraço privativo✔ Painel para TV✔ Bancada✔ Penteadeira✔ Armários planejados✔ Persiana elétricaSegunda suíte✔ Armários planejados✔ Ar-condicionado✔ Excelente iluminação naturalTodos os banheiros possuem:✔ Box até o teto✔ Nichos✔ Espelhos✔ Bancadas em mármore✔ Gabinetes planejadosCozinha gourmetTotalmente planejada e equipada.Conta com:✔ Cooktop Brastemp 5 bocas✔ Forno Brastemp✔ Lava-louças Brastemp✔ Geladeira Brastemp Frost Free✔ Duas cubas em inox✔ Bancadas em granito✔ Excelente integração com a área socialVaranda GourmetUm dos grandes destaques do imóvel.Totalmente equipada com:✔ Parrilla Argentina Politech✔ Coifa em inox✔ Geladeira Consul✔ Bancadas em granito✔ Espaço para confraternizaçõesRooftop e quintalA área externa oferece um ambiente perfeito para relaxar.Conta com:✔ Solarium✔ Ducha✔ Espaço para ombrelone✔ Excelente incidência de solTecnologia e confortoO imóvel foi preparado para proporcionar praticidade no dia a dia.✔ Automação residencial compatível com Alexa✔ Fechadura eletrônica✔ Projeto completo de iluminação✔ Quatro aparelhos de ar-condicionado Samsung quente e frio✔ Persianas elétricas✔ Infraestrutura para automação✔ Infraestrutura para ar-condicionadoInfraestruturaElevador do condomínio até a garagem2 vagas cobertasAquecimento solar com apoio a gás (Rinnai)Água SabespEsgoto SabespGás encanado ComgásGran Loft – Muito mais que um condomínioInspirado no estilo de vida nova-iorquino, o empreendimento reúne arquitetura contemporânea, arte, tecnologia e qualidade de vida.Entre seus diferenciais estão:✔ Arquitetura moderna✔ Fachadas em pele de vidro✔ Pé-direito duplo✔ Ambientes integrados✔ Rooftops✔ Bike Sharing✔ Wi-Fi nas áreas comuns✔ Central de monitoramento✔ Paisagismo com espécies nativas✔ Reúso de água✔ Iluminação inteligente✔ Projeto sustentável✔ Galeria de arte a céu aberto com painéis em estilo Street ArtAcesso exclusivo ao Gran JardimUm dos maiores diferenciais do condomínio é o acesso exclusivo para pedestres ao Gran Jardim, um charmoso centro comercial localizado ao lado do empreendimento.Em menos de um minuto de caminhada você encontra:☕ Cafés???? Restaurantes???? Lojas???? Clínicas???? Salão de beleza???? ConveniênciasTudo isso sem precisar utilizar o carro.Localização privilegiadaNo coração da Granja Viana, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, Rodoanel, escolas renomadas, supermercados, centros comerciais, academias, hospitais e toda a infraestrutura da região.Um imóvel exclusivo para quem busca um estilo de vida modernoEste loft reúne tudo o que há de mais atual em arquitetura, tecnologia e conforto. É perfeito para executivos, casais, profissionais que trabalham em home office ou investidores que procuram um imóvel diferenciado em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana.Com acabamento impecável, automação inteligente, rooftop privativo e acesso exclusivo ao Gran Jardim, esta é uma oportunidade única para viver com sofisticação, praticidade e qualidade de vida.Agende sua visita e descubra por que o Gran Loft é considerado um dos empreendimentos mais exclusivos da Granja Viana.

R$ 1.325.000,00 Venda

Granja Viana

Cód. 1267

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO À VENDA NO PALOS VERDES | 4 SUÍTES, PISCINA, ÁREA GOURMET, ACADEMIA E 12 VAGASUma residência única para quem busca espaço, privacidade, conforto e contato com a natureza em um dos condomínios mais exclusivos da Granja Viana.Localizada no tradicional Condomínio Palos Verdes, esta magnífica propriedade ocupa um terreno de 2.352 m² e oferece aproximadamente 503 m² de área construída, combinando arquitetura contemporânea, excelente distribuição dos ambientes e uma infraestrutura completa para viver e receber com total conforto.Com aproximadamente 80% da casa desenvolvida em um único pavimento, o imóvel proporciona acessibilidade, praticidade e integração entre os ambientes internos e externos.Construída para moradia própria e extremamente bem conservada, a residência impressiona pela funcionalidade, iluminação natural e pelos amplos espaços voltados para o lazer e para os jardins.Destaques do imóvel✔ Casa de esquina com excelente privacidade✔ 4 suítes amplas✔ Suíte master com closet Sr. e Sra., home theater e hidromassagem✔ 2 escritórios planejados✔ Academia privativa✔ Piscina iluminada com prainha✔ Espaço gourmet completo✔ Casa de boneca em alvenaria✔ Orquidário✔ Terreno com 2.352 m²✔ Garagem para até 12 veículos✔ Condomínio com segurança 24 horasO living integra diversos ambientes de convivência, com salas de estar, jantar, home theater, bar e lareira, todos conectados às varandas e à área de lazer.As amplas portas de vidro proporcionam iluminação abundante e uma agradável integração com o paisagismo externo.A cozinha planejada é espaçosa e funcional, integrada à sala de jantar e à varanda gourmet, contando com sala de almoço, três cubas em inox, duas despensas e excelente capacidade de armazenamento.Área íntima confortável e sofisticadaAs quatro suítes contam com armários planejados, ventiladores e excelente iluminação natural.A suíte master é um verdadeiro refúgio privativo, equipada com amplo closet, espaço para home theater, banheiro com duas cubas e hidromassagem, além de acesso direto ao terraço com vista para os jardins e área de lazer.Espaços versáteis para trabalho e lazerO imóvel oferece dois escritórios independentes e totalmente planejados, ideais para home office, biblioteca, brinquedoteca ou salas de estudo.Há ainda uma academia privativa com espaço para diversos equipamentos, proporcionando conforto para quem deseja manter uma rotina saudável sem sair de casa.Lazer completo em meio à naturezaA área externa foi cuidadosamente planejada para proporcionar momentos inesquecíveis com familiares e amigos.O espaço gourmet é integrado à piscina e conta com churrasqueira, bancada de apoio, armários e excelente área para refeições e confraternizações.Área de lazer:✔ Piscina iluminada de alvenaria (4 x 8 metros)✔ Prainha e solário✔ Espaço gourmet completo✔ Churrasqueira✔ Vestiário✔ Jardim paisagístico✔ Orquidário✔ Casa de boneca em alvenaria✔ Tabela de basquete✔ Canil com duas baiasO terreno é ricamente arborizado, com belas palmeiras, jardins formados e espaços perfeitos para contemplação e convivência ao ar livre.Dependência de hóspedes ou funcionáriosA propriedade dispõe de um apartamento de serviço completo, com sala, copa, dois dormitórios e banheiro, podendo ser utilizado também para hóspedes ou apoio operacional.Condomínio Palos VerdesUm dos condomínios mais tradicionais e valorizados da Granja Viana.✔ Segurança armada e monitoramento 24 horas✔ Controle rigoroso de acesso✔ Portaria com identificação de visitantes✔ Ruas arborizadas✔ Lagos e áreas verdes preservadas✔ Excelente localização próxima à Avenida São CamiloA região oferece fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, escolas renomadas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e toda a infraestrutura necessária para uma rotina confortável e segura.Uma residência exclusiva para quem valoriza espaço, privacidade, segurança e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da Granja Viana.Agende sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes desta propriedade extraordinária.

R$ 3.900.000,00 Venda

Palos Verdes

Cód. 1384